Квартира, Банг Тао

ПРОДАЖА 2-BEDROOM АПАРТАМЕНТОВ В ABOVE ELEMENT — ГОТОВЫЙ ИНВЕСТ-ЮНИТ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ

Двухспальная квартира площадью 47 м² на 3 этаже в современном проекте Above Element, расположенном в престижном районе Банг Тао.

Срок сдачи: декабрь 2025 года.

Цена переуступки: 6 600 000 бат (лизхолд) — всё включено.

ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:

- План: 2 спальни, открытая кухня-гостиная, панорамные окна

- Полная меблировка и бытовая техника — готов к заселению и сдаче в аренду с первого дня после сдачи

- Этаж: 3 (оптимальный баланс между видом и удобством)

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА ABOVE ELEMENT:

- Задуман и реализован как инвестиционный продукт с фокусом на короткосрочную аренду.

- Продуманная планировка и мебельные решения — максимальная вместимость и комфорт для гостей.

- Развитая социальная инфраструктура на территории:

* клубхаус с детским развивающим центром и услугой няни

* современный тренажёрный зал

* ресторан и кофейня

- Рядом: международные школы (Head Start и др.), частные центры по методикам Монтессори и Вальдорф (в 3–10 мин), Blue Tree (10 мин), Porto de Phuket (5 мин), пляжи Банг Тао (15 мин) и Лаян (10 мин).

ЦЕНОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

- Наша цена: 6 600 000 бат (лизхолд) — все платежи включены, в том числе трансфер в земельном департаменте.

- У застройщика аналогичный 2BR на 3 этаже: 6 960 000 бат (лизхолд)

- Фрихолд-вариант у застройщика: 7 322 500 бат

→ Экономия при покупке по переуступке — до 360 000 бат.

→ При этом вы получаете 2 спальни (47 м²) вместо 1BR (35–38 м²) у застройщика при сопоставимых затратах.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

- Возможность подключения к программам:

* Гарантированная аренда: 7% годовых фиксированного дохода

* Rental Pool: 60/40 (60% дохода собственнику, 40% УК) — для максимальной доходности в высокий сезон

- Сдача в декабре 2025 г. — идеальное время для запуска аренды к началу высокого сезона 2026 года.

- Высокий спрос на 2BR в этом районе — особенно у семей и групп до 4 человек.

ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ЮНИТ?

Это не просто квартира — это готовый бизнес-актив с минимальными вложениями после покупки. Полная комплектация, удачная локация, сильный девелоперский проект и значительная экономия по сравнению с прямой покупкой у застройщика делают этот лот одним из самых выгодных предложений на рынке Пхукета в 2025 году.

Свяжитесь с нами — расскажу подробнее и организую просмотр или онлайн-презентацию.