Вопрос «где выгоднее» без уточнения задачи бессмысленный: это три разных продукта. Пхукет живёт туристическим сезоном, Паттайя — близостью к столице и низким входом, Бангкок — обычной городской арендой, где сезона нет вовсе.

Пхукет

Остров с выраженным высоким сезоном (ноябрь – апрель) и максимальным интересом иностранных покупателей. Здесь самая понятная короткая аренда и самый дорогой метр на западном берегу. Обратная сторона — сезонность и заметный объём нового строительства, который давит на арендные ставки в среднем сегменте.

Паттайя

Ниже цена входа при сопоставимом наборе: море, инфраструктура, русскоязычная среда. Полтора-два часа до Бангкока и до аэропорта Суварнабхуми — это другой профиль спроса: сюда приезжают и на выходные, и на несколько месяцев. Именно с Паттайи в январе 2023 года началась работа «Этажей» в Таиланде, и офис там наш первый.

Бангкок

Город, а не курорт. Аренда здесь длинная и ровная по году: снимают те, кто работает и учится. Сезонных провалов нет, но и высоких курортных ставок тоже. Ликвидность на выходе выше — покупателей больше, и они местные.

Как выбирать под задачу

ЗадачаКуда смотретьПочему
Короткая аренда туристамПхукетсезон и поток
Ровный доход без сезонаБангкокдлинная городская аренда
Минимальный входПаттайяцена метра ниже
Переезд с семьёйПхукет или Бангкокшколы и клиники
Быстрая перепродажаБангкокшире круг покупателей
ГлавноеПравило, которое работает во всех трёх городах: ликвидность на выходе определяется тем же спросом, что и аренда. Что легко сдаётся — то легко и продаётся.

Мы продаём и сопровождаем сделки на Пхукете и в Паттайе. Если по вашей задаче лучше подходит другой город — скажем прямо, а не будем уговаривать взять то, что есть у нас.

Подберём город под задачуРасскажите бюджет и зачем покупаете — сравним варианты по всем направлениям, где мы работаем.
Запросить консультацию