Офис на Пхукете · Кохкео, Муанг +7 992 311-30-91
ЭТАЖИПхукет · Паттайя
+7 992 311-30-91Пн–Сб 9:00–19:00 (GMT+7) Получить подборку
Горячее предложениеЛизхолд

Готовая квартира с мебелью и техникой, с видом на море

пляж Ката · ID 2328405
Сохранить Видеопоказ Документы
Готовая квартира с мебелью и техникой, с видом на море — фото 1Смотреть все 11 фото
Готовая квартира с мебелью и техникой, с видом на море — фото 2
Готовая квартира с мебелью и техникой, с видом на море — фото 3
Цена по договору купли-продажи
9,9 млн ₽−42% к медиане района
≈ $123 000 · 207 125 ₽/м² · медиана района Карон — 355 497 ₽/м²
Сколько нужно денег на самом деле
Стоимость объекта9 942 000 ₽
Регистрационный сбор, 2% — делим пополам с продавцом99 420 ₽
Юрист и проверка сделки0 ₽ — наши услуги
Итого к оплате10 041 420 ₽
Взнос в фонд общего имущества у каждого дома свой — запрашиваем его вместе с документами. Налог на недвижимость для физлица в Таиланде — 0,02% от оценки в год.
Площадь48 м²
Спальни1
СобственностьЛизхолд
Санузлы1

Что это за объект

Квартира с видом на море. Квартира оснащена кондиционерами и необходимой мебелью и техникой.

Жилой комплекс находится недалеко от пляжа Ката. К услугам гостей бассейны, ресторан, фитнес-центр, автобус до пляжа Ката и бесплатная частная парковка.

Честно про минусы: оформляется лизхолдом — это аренда на 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте, а не полная собственность.

Оформить и оставить заявку Записаться на просмотр
Документы по объекту
Свидетельство о праве (Chanote)проверяем до задатка
Выписка о квоте иностранцев в домезапрашиваем в управляющей
Договор купли-продажис переводом на русский
Справка об отсутствии долгов по домуперед сделкой
Расчёт расходов и налоговприсылаем сразу
Пакет отправим на почту до внесения депозита — с переводом на русский и пояснением юриста, что где смотреть.

Удобства и оснащение

Перечислено продавцом в описании объекта
БассейнНа территории комплекса
СпортзалДля жильцов
ПарковкаНа территории
МебельОстаётся в квартире
Кухня с техникойВходит в цену
КондиционерыУстановлены
РесторанНа территории

Где это на острове

Карон — расстояния по прямой от центра района
Пхукет-таун12 км
аэропорт31 км
Патонг7 км

Как оформить быстро и просто

Начать можно с любого шага — например, только со знакомства, без обязательств
01сегодня
ЗаявкаПишете в мессенджер или оставляете номер — отвечаем в рабочие часы офиса на Пхукете.Оставить заявку
0215 минут
ЗнакомствоУточняем задачу и бюджет, присылаем документы по объекту и полный расчёт расходов.Запросить документы
031–3 дня
ПодборЕсли этот лот не подойдёт — показываем соседние по цене и району, без давления.Попросить подборку
041–2 дня
ПросмотрВидеопоказ в тот же день, живой просмотр — когда вам удобно приехать.Записаться на просмотр
052–3 недели
СделкаПроверка документов, договор, оплата и приёмка. Можно удалённо, по доверенности.Спросить про удалённую сделку

Почему этот объект стоит смотреть с нами

Цена для вас не меняется: наше вознаграждение платит продавец
0 ₽Комиссию с покупателя не берёмНаше вознаграждение платит продавец, цена для вас от этого не меняется.
2000Сеть работает с 2000 годаБолее 300 офисов, в Таиланде — с января 2023-го, офисы в Паттайе и на Пхукете.
49%Квота на иностранцев проверяется до задаткаСмотрим, осталось ли в доме место во фрихолдной квоте, — это решает форму сделки.
15 минОтвечаем в рабочие часыПн–Сб 9:00–19:00 по времени Пхукета, в мессенджере, без звонков если попросите.

Частые вопросы по этому объекту

Если вопроса нет в списке — задайте его в мессенджере, ответим в рабочие часы офиса на Пхукете.

Здесь лизхолд — аренда на 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Это законный для иностранца путь, но не полная собственность: в квоте фрихолда место может быть уже занято. Что именно записано в договоре, смотрим до задатка. Разбор обеих форм — в статье про фрихолд и лизхолд.

Если этот уйдёт: похожие по цене и району

Все горячие предложения →
Меблированная квартира с джакузи на террасе, готовая к заселению−48% к медиане района Меблированная квартира с джакузи на террасе, готовая к заселению пляж Ката 90 м² · 2 спальни 16,7 млн ₽185 822 ₽/м² Готовая к заселению новая квартира-студия в комплексе Halo всего в 250 м от пляжа Найянг, ТалангГорячее предложение Готовая к заселению новая квартира-студия в комплексе Halo всего в 250 м от пляжа Найянг, Таланг Таланг 40 м² · студия 10,1 млн ₽251 750 ₽/м² 1-комнатные апартаменты 30 м² в РаваиГорячее предложение 1-комнатные апартаменты 30 м² в Раваи Раваи 30 м² · студия 9,3 млн ₽308 366 ₽/м² Студия в новой резиденции с двумя бассейнами и рестораном в 800 метрах от пляжа Най ХарнГорячее предложение Студия в новой резиденции с двумя бассейнами и рестораном в 800 метрах от пляжа Най Харн пляж Най Харн 30 м² · студия 8,9 млн ₽296 833 ₽/м²

Забронировать просмотр или задать вопрос по объекту

Пришлём полный пакет документов, запись видеообзора и расчёт всех расходов по этому лоту. Без звонков, если попросите — только мессенджер.

✓Депозит вносится только после проверки документов ✓Показ по видео сегодня, вживую — в течение суток ✓Комиссию с покупателя не берём
Цена и данные по объекту взяты у продавца 2026-08-05
Оставить заявку по лоту 2328405 Напишем в мессенджер и пришлём документы с расчётом. Отправить заявку Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.