Агентство недвижимости легко описать так, что получится «мы делаем всё». Это неправда ни у кого, и на сделке разница между обещанным и реальным обходится дорого. Поэтому здесь — список с обеих сторон.

Что входит в нашу работу

01
Подбор под задачуНе «что есть в базе», а что подходит под бюджет, район и цель. Включая объекты, которых нет в открытых базах.
02
Показы очно и онлайнВидеообход с телефона со звуком, дорогой вокруг и видом из окна в то время суток, которое вам важно.
03
Сбор документов по объектуДокумент на объект, статус квоты, разрешение на строительство, информация о застройщике — до внесения задатка.
04
Переговоры и договорЦена, что входит в комплектацию, сроки, штрафы за просрочку, условия возврата депозита.
05
Сопровождение в Земельном департаментеПодготовка пакета, запись, присутствие на переоформлении, перевод.
06
Приёмка объектаОсмотр с составлением списка замечаний и контроль их устранения.

Что делаем через партнёров

Юридическая проверкаНезависимый тайский юрист. Мы организуем и оплачиваем в рамках услуги, но заключение даёт он, и оно ваше.
Перевод и легализацияДоверенности и документы для удалённой сделки.
Управление арендойУправляющие компании и сервисы. Мы помогаем выбрать и сравнить условия, но договор у вас с ними.
Ремонт и меблировкаПодрядчики. Сметы показываем, работы принимаете вы.

Чего мы не делаем

01
Не даём инвестиционных гарантийНи по доходности, ни по росту цены. Мы показываем цифры и объясняем, из чего они складываются; решение ваше.
02
Не регистрируем номинальные компанииСхемы с подставными тайскими акционерами — нарушение, а не сервис.
03
Не уговариваемЕсли объект не подходит под задачу, мы это говорим. Иногда это значит «не покупайте вообще сейчас».
04
Не заменяем юриста и налогового консультантаМы знаем порядок и типичные ловушки, но заключение по вашей конкретной ситуации даёт профильный специалист.

Кто за это платит

Для покупателя подбор и сопровождение бесплатны: комиссию платит продавец или застройщик. Цена в отделе продаж застройщика и у нас одинаковая — «купить напрямую дешевле» на этом рынке не работает.

Начнём с разговораРасскажите задачу — предложим, с чего начать, и честно скажем, если под неё у нас ничего нет.
Запросить консультацию