Офис на Пхукете · Кохкео, Муанг +7 992 311-30-91
ЭТАЖИПхукет · Паттайя
+7 992 311-30-91Пн–Сб 9:00–19:00 (GMT+7) Получить подборку
Горячее предложениеДом сдан · заезд сразу

1-комнатные апартаменты 33 м² в Банг Тао

Банг Тао · до моря 900 м · ID 2430647
Сохранить Видеопоказ Документы
1-комнатные апартаменты 33 м² в Банг Тао — фото 1Смотреть все 12 фото
1-комнатные апартаменты 33 м² в Банг Тао — фото 2
1-комнатные апартаменты 33 м² в Банг Тао — фото 3
Цена по договору купли-продажи
13,7 млн ₽
≈ $170 000 · 414 878 ₽/м²
Сколько нужно денег на самом деле
Стоимость объекта13 691 000 ₽
Регистрационный сбор, 2% — делим пополам с продавцом136 910 ₽
Юрист и проверка сделки0 ₽ — наши услуги
Итого к оплате13 827 910 ₽
Взнос в фонд общего имущества у каждого дома свой — запрашиваем его вместе с документами. Налог на недвижимость для физлица в Таиланде — 0,02% от оценки в год.
Площадь33 м²
Спальни1
Этажей в доме7
Построен2023
До моря900 м

Что это за объект

Резиденция располагает бассейном длиной 50 метров, джакузи, парковкой, тропическим парком, детским бассейном и детской игровой комнатой, баром, фитнес-центром, сауной, рестораном, конференц-залом, круглосуточной охраной.

Гарантированный арендный доход 7%.

Честно про минусы: до моря 900 м — это не первая линия, пешком минут пятнадцать; по цене метра лот не дешевле своего района — берут его за другое.

Оформить и оставить заявку Записаться на просмотр
Документы по объекту
Свидетельство о праве (Chanote)проверяем до задатка
Выписка о квоте иностранцев в домезапрашиваем в управляющей
Договор купли-продажис переводом на русский
Справка об отсутствии долгов по домуперед сделкой
Расчёт расходов и налоговприсылаем сразу
Пакет отправим на почту до внесения депозита — с переводом на русский и пояснением юриста, что где смотреть.

Удобства и оснащение

Перечислено продавцом в описании объекта
БассейнНа территории комплекса
СпортзалДля жильцов
ПарковкаНа территории
ОхранаКруглосуточно
РесторанНа территории
Детская зонаНа территории
ДжакузиНа террасе

Где это на острове

Банг Тао — расстояния по прямой от центра района
До моря от объекта900 м
Пхукет-таун17 км
аэропорт12 км
Патонг12 км

Как оформить быстро и просто

Начать можно с любого шага — например, только со знакомства, без обязательств
01сегодня
ЗаявкаПишете в мессенджер или оставляете номер — отвечаем в рабочие часы офиса на Пхукете.Оставить заявку
0215 минут
ЗнакомствоУточняем задачу и бюджет, присылаем документы по объекту и полный расчёт расходов.Запросить документы
031–3 дня
ПодборЕсли этот лот не подойдёт — показываем соседние по цене и району, без давления.Попросить подборку
041–2 дня
ПросмотрВидеопоказ в тот же день, живой просмотр — когда вам удобно приехать.Записаться на просмотр
052–3 недели
СделкаПроверка документов, договор, оплата и приёмка. Можно удалённо, по доверенности.Спросить про удалённую сделку

Почему этот объект стоит смотреть с нами

Цена для вас не меняется: наше вознаграждение платит продавец
0 ₽Комиссию с покупателя не берёмНаше вознаграждение платит продавец, цена для вас от этого не меняется.
2000Сеть работает с 2000 годаБолее 300 офисов, в Таиланде — с января 2023-го, офисы в Паттайе и на Пхукете.
49%Квота на иностранцев проверяется до задаткаСмотрим, осталось ли в доме место во фрихолдной квоте, — это решает форму сделки.
15 минОтвечаем в рабочие часыПн–Сб 9:00–19:00 по времени Пхукета, в мессенджере, без звонков если попросите.

Частые вопросы по этому объекту

Если вопроса нет в списке — задайте его в мессенджере, ответим в рабочие часы офиса на Пхукете.

Форму собственности по этому лоту уточняем у продавца и показываем документом до задатка: от неё зависит и налог, и порядок сделки. Разбор обеих форм — в статье про фрихолд и лизхолд.

Если этот уйдёт: похожие по цене и району

Все горячие предложения →
Срочная продажа готовой квартиры в отельном комплексе Layan Green Park и доходностью 11%. Всего 700 м от пляжа ЛаянГорячее предложение Срочная продажа готовой квартиры в отельном комплексе Layan Green Park и доходностью 11%. Всего 700 м от пляжа Лаян Банг Тао 30 м² · студия 11,9 млн ₽396 666 ₽/м² 1-комнатные апартаменты 44 м² в Банг ТаоГорячее предложение 1-комнатные апартаменты 44 м² в Банг Тао Банг Тао 44 м² · 1 спальня 19,5 млн ₽443 613 ₽/м² Эксклюзивная квартира в жилом комплексе премиум класса с зонами отдыха, в районе пляжа Банг ТаоГорячее предложение Эксклюзивная квартира в жилом комплексе премиум класса с зонами отдыха, в районе пляжа Банг Тао Банг Тао 60 м² · 1 спальня 24,4 млн ₽406 233 ₽/м² 1-комнатные апартаменты 43 м² в РаваиГорячее предложение 1-комнатные апартаменты 43 м² в Раваи Раваи 43 м² · 1 спальня 14,1 млн ₽327 000 ₽/м²

Забронировать просмотр или задать вопрос по объекту

Пришлём полный пакет документов, запись видеообзора и расчёт всех расходов по этому лоту. Без звонков, если попросите — только мессенджер.

✓Депозит вносится только после проверки документов ✓Показ по видео сегодня, вживую — в течение суток ✓Комиссию с покупателя не берём
Цена и данные по объекту взяты у продавца 2026-08-05
Оставить заявку по лоту 2430647 Напишем в мессенджер и пришлём документы с расчётом. Отправить заявку Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.