Layan Green Park Co
Проверяем по запросуСтроит на Пхукете: 1 комплекс в Банг Тао. В нашем каталоге 63 предложения — 63 квартиры. Прайс-листы, планировки и документы компании присылаем по запросу.
Комплексов в каталоге1
Предложений в продаже63
Цены на Пхукетеот 12,9 млн ₽
РайоныБанг Тао
1жилой комплекс в нашем каталоге
1 / 0из них сдано / строится
63предложения в продаже у нас
63квартиры за ними
О застройщике
Название Layan Green Park Co указывает на место: Лаян — северная часть Банг Тао у одноимённого пляжа.
Здесь тише, чем у центральной части Банг Тао, а международные школы, магазины и кафе района недалеко. Квартиры на севере западного берега берут и семьи, которые переезжают надолго, и те, кто приезжает на сезон.
Что проверяем у застройщика перед сделкой
Проверку делаем по конкретному лоту и бесплатно — до внесения депозита.01Юридическое лицоРегистрация компании, кто в учредителях и нет ли у неё истории банкротств.
02Разрешение на строительствоЕсть ли оно на конкретный корпус и совпадает ли с тем, что реально строится.
03Квота фрихолдаСвободна ли иностранная квота 49% в доме и попадает ли в неё ваш лот.
04Договор и штрафыЧто застройщик обязан вам при просрочке и как оформлен возврат депозита.
Проекты застройщика на Пхукете
Сдавал ли он в срок
Главный вопрос при покупке на котловане. Ниже — заявленные сроки по каждому проекту компании.
ПроектРайонПредложенийСрок сдачи
Проверим конкретный юнит до внесения депозита
Хорошая репутация застройщика не отменяет проверку сделки. Юрист смотрит документы именно по вашему лоту — бесплатно, до брони.
Свободна ли квота фрихолда в корпусе
Обременения по чаноту и разрешение на строительство
Штрафы застройщика за просрочку в договоре
Частые вопросы о застройщике
Если вопроса нет в списке — напишите, ответим и добавим сюда.Нет. Цена в отделе продаж застройщика и у нас одна и та же — комиссию платит он, а не покупатель. Разница только в том, что мы показываем и соседние проекты, а отдел продаж — свои.
Смотреть надо договор: в нём прописаны штрафы за просрочку и условия возврата. Проверяем это до внесения депозита — это часть бесплатной проверки лота.
У большинства проектов на Пхукете рассрочка до сдачи есть, условия у каждого свои. Актуальный график платежей присылаем вместе с прайс-листом.
Управляющей компанией и её комиссией: она берёт на себя аренду, но забирает часть дохода. На доходность это влияет сильнее, чем цена входа.
Другие застройщики Пхукета
Все 24 застройщиков →
Пришлём прайс-листы и остатки по всем проектам компании
Актуальные списки с ценами, свободными квартирами и условиями рассрочки — те же файлы, что в отделе продаж застройщика.
Цена та же, что в офисе продаж — комиссию платит застройщикСкажем, какие корпуса и виды переоцененыОтвечаем за 15 минут в рабочие часы